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合肥特产市场不“土” 香港街不“香”
来源:安徽商报编辑:zhuyan 发布时间:2011-09-16 12:58:50

综合体、ShoppingMall、商业广场、CBD……眼下,合肥的商业地产风起云涌,各大开发商争相“圈地”。在繁荣的背后,是否还有人记得韩国城、香港街以及特产市场,曾经大张旗鼓 招商,最终却落寞收场。其实,商业地产也有 “翻船”的时候,而转型就成了 “救生圈”。

特产市场“变脸”不卖瓜子卖电器

昨天下午,记者路过合肥市潜山路,发现昔日的特产市场改头换面,取而代之的是“百大电器”的招牌。工作人员告诉记者,本月19日电 器卖场开业,二层也将改成合家福超市。这宣告曾经打出的“特产牌”,无法坚守面临转型。

“安徽各地名品特产市场暨合肥旅游商品总店”,位于合肥市中环线潜山路,市场总面积为13000平方,共4层,于2010年3月份开业。此前,合肥特色产品多数是专卖店、门店、代理商等形式经营,散落大街小巷。而特产市场着力打造一个能包揽安徽名品特产的集中展示、销售平台,填补了安徽省内旅游消费市场的空白。

然而,开业之初情况就不理想。商场三楼全是空铺,上三楼的电梯不运转,二楼南面是服装鞋帽市场,西、北两面全是空铺,连位置最好的一楼,也还有三分之一的空铺,整个商场的经营铺位不足百分之三十。

特产市场未如预期一样形成“气候”,开业之后,不管是外地的游客还是本地的老百姓,似乎都不买特产市场的账,销售每况愈下,部分经营户开始撤场,直到人去楼空。

合肥易居房地产研究所殳丽告诉记者,特产市场的大起大落,与其定位有着密不可分的关系。客观地说,合肥的旅游业并不发达,旅游观光的人群总量相对较少。即使有一些游客有意愿买特产,一般也会选择去步行街这样的密集型商业街。所以说,特产市场的定位有偏差,如果不转型就成了死项目。

昨日,记者从安徽百花齐放管理公司获悉,原先经营特产的大楼,一楼和二楼已经租给了本土企业百大,分别经营家电和超市,地下一层还在招租。招商负责人表示,公司是新接管,对于悄悄地“转型”,他不愿意多谈,也不想像特产市场那样高调入市,“等我们全部招租完成,整体开业后,再通过媒体宣传”。

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